Bij het nemen van foto’s van ons vastgoed is het volgende belangrijk om professioneel over te komen:
- Bekijk de foto’s die genomen zijn door de externe fotograaf. Deze foto’s zijn opgeslagen onder de naam: “2022 10 fotoshoot” in de verschillende mappen van de eigendommen. Neem een kijkje op onze website, zodat de foto’s altijd in dezelfde stijl zijn.
- De ruimte moet opgeruimd zijn
- De ruimte moet proper zijn
- Steek de verlichting aan
- Zorg dat wat je fotografeert, dat het recht is (niet schuin)
- Normaal heb je hulplijnen op je scherm om te zien of het recht is.
- Neem de foto’s in landschap, niet in portret (draai je gsm een kwart)
Hieronder nog enkele aanvullende tips:
- Zorg voor een opgeruimde en nette ruimte: Voordat je begint met het nemen van foto’s, zorg ervoor dat de ruimte schoon en opgeruimd is. Verwijder rommel, maak bedden op en zorg ervoor dat alles er zo netjes mogelijk uitziet.
- Gebruik een groothoeklens: Een groothoeklens kan je helpen om een bredere hoek vast te leggen, waardoor je meer van de kamer of de woning kunt laten zien. Dit kan helpen om de ruimte ruimer en aantrekkelijker te laten lijken.
- Zorg voor voldoende licht: Natuurlijk licht zorgt over het algemeen voor de beste resultaten bij het fotograferen van vastgoed. Open gordijnen en rolluiken om natuurlijk licht binnen te laten komen. Vermijd het gebruik van de ingebouwde flitser van de camera, omdat dit harde schaduwen kan creëren. Als er niet genoeg natuurlijk licht is, gebruik dan zachte verlichting om de ruimte goed te belichten.
- Kies het juiste standpunt: Experimenteer met verschillende standpunten om de beste compositie te vinden. Fotografeer vanuit hoeken die de ruimte het meest rechtvaardigen en de beste eigenschappen ervan benadrukken.
- Maak gebruik van de regel van derden: Verdeel het beeld in negen gelijke delen met behulp van denkbeeldige lijnen, zowel horizontaal als verticaal. Plaats de belangrijkste elementen van het vastgoed, zoals meubels of interessante kenmerken, op of dicht bij deze lijnen en kruispunten. Dit helpt bij het creëren van een gebalanceerde en aantrekkelijke compositie.
- Fotografeer buitenruimtes: Vergeet niet om ook buitenruimtes, zoals tuinen, balkons of terrassen, vast te leggen. Potentiële kopers zijn vaak geïnteresseerd in de buitenruimte en hoe deze eruitziet.
- Bewerk de foto’s: Na het nemen van de foto’s, kun je ze bewerken om de kleuren en belichting te verbeteren. Pas echter op dat je niet te ver gaat met bewerkingen, omdat dit de werkelijkheid kan vervormen. Houd het natuurlijk en realistisch.
- Maak een gevarieerde reeks foto’s: Neem foto’s van verschillende kamers en kenmerken van het vastgoed om een compleet beeld te geven. Potentiële kopers willen graag alle belangrijke aspecten zien voordat ze een beslissing nemen.
- Gebruik een statief: Een statief kan helpen om je foto’s stabiel en scherp te houden, vooral bij het fotograferen van interieurs met weinig licht. Dit kan ook handig zijn als je HDR-foto’s wilt maken (foto’s met verschillende belichtingen samengevoegd) om een breder dynamisch bereik te krijgen.
- Wees consistent: Als je meerdere eigendommen fotografeert, zorg er dan voor dat je een consistente stijl en kwaliteit aanhoudt. Dit zorgt voor een professionele uitstraling en helpt bij het opbouwen van je portfolio.
Ik hoop dat deze tips je helpen bij het nemen van geweldige foto’s van vastgoed!