Lorsque vous prenez des photos de notre propriété, il est important de respecter les points suivants afin de paraître professionnel :
- Découvrez les photos prises par le photographe externe. Ces photos sont stockées sous le nom : “2022 10 photo shoot” dans les différents dossiers des propriétés. Jetez un coup d’œil sur notre site web, les photos sont toujours dans le même style.
- L’espace doit être bien rangé
- La chambre doit être propre
- Allumer les lumières
- Assurez-vous que ce que vous photographiez est droit (et non incliné).
- Normalement, vous avez des lignes de guidage sur votre écran pour voir s’il est droit.
- Prenez des photos en mode paysage et non en mode portrait (tournez votre mobile d’un quart).
Voici quelques conseils supplémentaires :
- Veillez à ce que l’espace soit bien rangé : avant de commencer à prendre des photos, veillez à ce que l’espace soit propre et bien rangé. Désencombrez, faites les lits et veillez à ce que tout soit aussi bien rangé que possible.
- Utilisez un objectif grand angle : un objectif grand angle peut vous aider à capturer un angle plus large, ce qui vous permet de montrer une plus grande partie de la pièce ou de la maison. Cela peut contribuer à rendre l’espace plus spacieux et plus attrayant.
- Assurez-vous d’avoir suffisamment de lumière : La lumière naturelle donne généralement les meilleurs résultats lorsqu’il s’agit de photographier des biens immobiliers. Ouvrez les rideaux et les volets pour laisser entrer la lumière naturelle. Évitez d’utiliser le flash intégré de l’appareil photo, car il peut créer des ombres dures. Si la lumière naturelle n’est pas suffisante, utilisez un éclairage doux pour éclairer correctement la pièce.
- Choisissez le bon point de vue : expérimentez différents points de vue pour trouver la meilleure composition. Photographiez sous des angles qui justifient le mieux l’espace et mettent en valeur ses meilleurs atouts.
- Utilisez la règle des tiers : Divisez l’image en neuf parties égales à l’aide de lignes imaginaires, horizontalement et verticalement. Placez les éléments clés de la propriété, tels que les meubles ou les éléments intéressants, sur ou à proximité de ces lignes et intersections. Cela permet de créer une composition équilibrée et attrayante.
- Photographier les espaces extérieurs : n’oubliez pas de photographier également les espaces extérieurs, tels que les jardins, les balcons ou les terrasses. Les acheteurs potentiels s’intéressent souvent à l’espace extérieur et à son aspect.
- Modifier les photos : Après avoir pris les photos, vous pouvez les modifier pour améliorer les couleurs et l’exposition. Attention toutefois à ne pas aller trop loin dans les montages, car cela peut déformer la réalité. Restez naturel et réaliste.
- Prenez des photos variées : Prenez des photos de différentes pièces et caractéristiques du bien afin d’en donner une image complète. Les acheteurs potentiels souhaitent voir tous les aspects importants avant de prendre une décision.
- Utilisez un trépied : un trépied peut vous aider à conserver la stabilité et la netteté de vos photos, en particulier lorsque vous photographiez des intérieurs faiblement éclairés. Cela peut également être utile si vous souhaitez prendre des photos HDR (photos avec différentes expositions fusionnées) pour obtenir une gamme dynamique plus large.
- Soyez cohérent : si vous photographiez plusieurs propriétés, veillez à maintenir un style et une qualité homogènes. Cela donne une apparence professionnelle et contribue à la constitution de votre portefeuille.
J’espère que ces conseils vous aideront à prendre de belles photos de biens immobiliers !
